Iniciando no Clipper Imóveis: conhecendo a tela do programa (vídeo)
Parte 2 do tutorial: o chat lateral, as abas, a faixa de valores, a amostra com fotos, os dados do avaliando, o mapa e as verificações do modelo.
- O chat lateral tira dúvidas sobre o programa e sobre o modelo.
- As abas reúnem Tratamento de dados, Método Evolutivo, Clipper, Método por Fatores e o Fórum NBR 14653.
- Passando o mouse no endereço você vê o anúncio e as fotos de cada amostra.
- Toda linha colorida é um ponto de atenção: amostra sem dados ou destoando das demais.
Tratamento de dados e verificações do modelo segundo a ABNT NBR 14653-2.
Depois de capturar os anúncios (veja a parte 1), é hora de conhecer a tela onde a amostra é conferida e tratada. Este vídeo faz um tour rápido pelos painéis do Clipper Imóveis.
Capítulos do vídeo
- 0:00 Chat lateral: tire dúvidas sobre o programa e o modelo
- 0:10 Painéis recolhíveis
- 0:21 Abas: Tratamento de dados, Evolutivo, Clipper, Fatores e Fórum
- 0:44 Média, moda, mediana e valor do imóvel
- 0:56 Ver a amostra e as fotos passando o mouse
- 1:20 Dados do imóvel avaliando
- 1:33 Mapa e verificações do modelo
- 1:57 Linhas coloridas: pontos de atenção
Chat e painéis
No painel lateral fica o chat, onde você pode tirar dúvidas sobre o modelo ou sobre o próprio programa. Os painéis são recolhíveis: para ganhar espaço na tela, é só recolher.
As abas do programa
Na parte de cima ficam o Tratamento de dados, o Método Evolutivo, a prancheta do Clipper (para comparar resultados), o Método por Fatores e o Fórum NBR 14653.
Faixa de valores
A faixa mostra onde estão a média, a moda e a mediana da amostra, tanto no valor do imóvel cheio quanto no valor por metro quadrado.
A amostra, com fotos
Passando o mouse sobre o endereço, você vê o anúncio e as fotos do imóvel, o que facilita a comparação. As colunas podem ser arrastadas e escondidas: a tabela é toda organizável.
Avaliando, mapa e verificações
Na linha de cima vão os dados do imóvel avaliando — vale preencher também o endereço, para ele aparecer no mapa junto com as amostras. O mapa carrega aos poucos (0 de 7 amostras, 1 de 7…). Ao lado ficam as verificações comuns para a aprovação do modelo.
Linhas coloridas
A amostra capturada errada aparece em vermelho porque não tem dados. Outras linhas ganham cor quando algo destoa das demais amostras. Toda linha colorida é um ponto de atenção para o avaliador conferir — o Clipper aponta, a decisão é sua.
O trabalho pesado é montar a amostra
Coletar dezenas de ofertas dos portais, uma a uma, é a parte mais demorada da avaliação. O Clipper Imóveis faz essa clippagem com um clique — preço, área, características e a página original de cada anúncio, prontos para o seu laudo. Como bônus, ainda inclui os módulos de Método Evolutivo e Método por Fatores.
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