Como capturar anúncios de imóveis em 1 clique (vídeo)
Parte 1 do tutorial: escolha a pasta, clique em INICIAR e capture anúncios de qualquer portal com o botão flutuante ou com o favorito do navegador.
- Escolha a pasta de saída e os formatos (HTML, planilha Excel, fotos, PDF) e clique em INICIAR.
- O botão flutuante captura o anúncio aberto no navegador; dá para arrastá-lo para qualquer canto da tela.
- Com o favorito (Ctrl+Shift+B para mostrar a barra) a captura fica ainda mais rápida.
- Captura com problema aparece em vermelho no Tratamento de dados: é um ponto de atenção para o avaliador.
Coleta de dados de mercado para o método comparativo direto (ABNT NBR 14653-2).
Montar a amostra é a parte mais demorada de uma avaliação pelo método comparativo: abrir anúncio por anúncio, copiar preço, área, quartos, vagas e endereço, salvar a página e as fotos. Neste vídeo de pouco mais de dois minutos você vê como o Clipper Imóveis faz isso com um clique por anúncio.
Capítulos do vídeo
- 0:00 Escolher a pasta e o formato de saída
- 0:15 INICIAR e o botão flutuante
- 0:35 Capturar o primeiro anúncio
- 0:56 Abrir vários anúncios de uma vez (botão de rolagem)
- 1:16 Botão no favorito (Ctrl+Shift+B)
- 1:54 Amostras capturadas e captura errada em vermelho
- 2:02 Pontos coloridos: atenção do avaliador
1. Pasta e formato de saída
Cada um organiza seus trabalhos de um jeito: escolha a pasta do serviço (por exemplo, a do avaliando) e marque como quer salvar cada anúncio — página HTML, planilha Excel, fotos do anúncio, PDF do anúncio e PDF das fotos. Tudo fica junto, pronto para anexar ao laudo.
2. O botão flutuante
Ao clicar em INICIAR, aparece o botão flutuante na lateral direita da tela. Clicando no meio dele, você o arrasta para onde preferir. Abra o site do portal ou da imobiliária, entre no anúncio e clique no botão: o anúncio já vai para o Tratamento de dados, com os dados planilhados.
3. Mais rápido: vários anúncios de uma vez
Na lista de resultados do portal, clique com o botão de rolagem (o do meio do mouse) em cada anúncio para abrir vários em abas novas. Depois é só passar de aba em aba e capturar.
4. Ainda mais rápido: o favorito
Pressione Ctrl+Shift+B para mostrar a barra de favoritos e arraste o ícone do Clipper (pelo logo) até ela. Isso é feito uma vez só — e de novo apenas quando o programa avisar que o favorito foi atualizado. A partir daí, cada clique no favorito captura o anúncio aberto.
5. Confira o que entrou
Uma captura errada aparece em vermelho. Sempre que houver um ponto colorido no Tratamento de dados, é um ponto de atenção para a verificação do avaliador. O Clipper planilha os dados para agilizar a prospecção; a conferência e a limpeza da amostra são do avaliador.
Na parte 2, o tour pela tela do programa: chat, abas, amostra, mapa e verificações.
O trabalho pesado é montar a amostra
Coletar dezenas de ofertas dos portais, uma a uma, é a parte mais demorada da avaliação. O Clipper Imóveis faz essa clippagem com um clique — preço, área, características e a página original de cada anúncio, prontos para o seu laudo. Como bônus, ainda inclui os módulos de Método Evolutivo e Método por Fatores.
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